Xã nói gì về việc trang trại 4.600m² chỉ được bồi thường hơn 74 triệu đồng ở Thanh Hóa

Xã phản hồi

Liên quan đến kiến nghị của gia đình ông Lê Văn Tuấn (SN 1975, trú thôn Đại Lộc, xã Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa) về việc bồi thường khu đất trang trại với số tiền quá thấp, UBND xã Hoằng Hóa vừa có văn bản trả lời.

Theo UBND xã Hoằng Hóa, trước đề nghị của gia đình ông Tuấn với nội dung cho rằng dự án trang trại của gia đình đã có trước, còn dự án bất động sản xuất hiện sau nên đề nghị điều chỉnh, trừ phần đất trang trại ra khỏi quy hoạch, xã khẳng định việc này không có cơ sở.

UBND xã Hoằng Hóa lý giải: Tháng 11.2018, UBND huyện Hoằng Hóa cũ đã có văn bản gia hạn cho gia đình ông Tuấn 120 ngày để hoàn thiện hồ sơ sử dụng đất thực hiện dự án trang trại. Tuy nhiên, gia đình không hoàn thành hồ sơ, thủ tục thuê đất nên đến nay khu trang trại vẫn được xác định là đất nông nghiệp.

UBND xã Hoằng Hóa cũng cho biết dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Hoằng Hóa (Khu đô thị Aqua Riverside Hoằng Hóa) thuộc nhóm dự án Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Do đó, đề nghị loại khu đất trang trại của gia đình ông Tuấn ra khỏi quy hoạch là không phù hợp quy định.

Về đề nghị xem xét hỗ trợ bồi thường theo mức phù hợp với giá trị đầu tư gia đình đã bỏ ra, UBND xã Hoằng Hóa dẫn văn bản ngày 5.3.2025 của UBND tỉnh Thanh Hóa về chủ trương hỗ trợ khác khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Hoằng Hóa.

Theo quy định này, hỗ trợ khác chỉ áp dụng với tài sản là nhà, công trình xây dựng không phép, được xây dựng từ sau 1.7.2014 đến trước 27.4.2016, tại thời điểm xây dựng không vi phạm hành lang bảo vệ công trình và không bị cơ quan có thẩm quyền xử lý, ngăn chặn. Mức hỗ trợ tối đa là 50% giá trị bồi thường.

“Đối với tài sản của gia đình ông Lê Văn Tuấn xây dựng trên đất nông nghiệp gồm trang trại nuôi gà, nhà kho, tường rào, khối lượng đào đắp ao và các công trình tạo lập từ năm 2018 (không thuộc giai đoạn từ 1.7.2014 đến trước 27.4.2016), nên không được hỗ trợ về tài sản, vật kiến trúc” – đại diện UBND xã Hoằng Hóa cho biết.

“Ngã ngửa” với mức bồi thường

Trước đó, phản ánh tới Báo Lao Động, ông Tuấn cho biết gia đình lo lắng khi cơ quan chức năng quyết định thu hồi khu trang trại rộng hơn 4.600m2 để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Hoằng Hóa (Aqua City Hoằng Hóa).

Điều khiến gia đình băn khoăn nhất là chỉ được bồi thường hơn 74 triệu đồng tiền cây cối, còn các vật kiến trúc như hai dãy nhà nuôi gà, kho chứa đồ, tường rào, công trình phụ… với tổng mức đầu tư gần 2 tỉ đồng thì không được tính bồi thường.

Theo ông Tuấn, năm 2015, gia đình được vận động lên khu đồng trũng, dồn điền đổi thửa để có mặt bằng rộng hàng nghìn mét vuông phát triển kinh tế trang trại. Đến tháng 7.2017, UBND huyện Hoằng Hóa cũ đồng ý chủ trương chuyển mục đích sử dụng đất sang đất trang trại nuôi trồng thủy sản, trồng cây ăn quả.

Gia đình hoàn thiện hồ sơ thuê đất nhưng từ năm 2019 đến 2021, dịch bệnh khiến thủ tục bị gián đoạn. Trong thời gian này, gia đình vẫn đầu tư xây dựng trang trại và không bị chính quyền hay cơ quan chức năng ngăn chặn, xử lý gì.

Đến năm 2024, UBND huyện Hoằng Hóa cũ ban hành quyết định thu hồi đất và đưa ra mức bồi thường. Gia đình “ngã ngửa” khi chỉ được nhận hơn 74 triệu đồng tiền cây cối, còn các công trình xây dựng không được bồi thường nên đến nay chưa đồng ý nhận tiền.