TP.HCM đặt mốc xây xong Khu đô thị Thủ Thiêm trước năm 2030

Thực hiện các kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ giai đoạn 2018 – 2019 và chỉ đạo của Thủ tướng, TP.HCM đã triển khai đồng loạt nhiều nhóm nhiệm vụ nhằm tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy tiến độ đầu tư xây dựng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.

TP đã thành lập Tổ công tác điều hành xây dựng khu đô thị Thủ Thiêm do Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được làm tổ trưởng, với sự tham gia của các phó chủ tịch UBND TP và lãnh đạo các sở, ngành liên quan. Tổ công tác có nhiệm vụ điều phối, xử lý các vấn đề phát sinh, bảo đảm tiến độ các dự án trọng điểm.

Hiện nay, TP.HCM đang khẩn trương xúc tiến thủ tục đầu tư xây dựng Trung tâm Tài chính quốc tế; đồng thời rà soát, tích hợp quy hoạch các tuyến metro đi qua Thủ Thiêm. Nhiều công trình mang tính điểm nhấn đô thị như quảng trường trung tâm, lâm viên sinh thái, trung tâm hội nghị – triển lãm cũng đang được thúc đẩy triển khai.

Cùng với đó, công tác đấu giá, đấu thầu các khu đất tại Thủ Thiêm được đẩy mạnh nhằm thu hút thêm nguồn lực xã hội cho đầu tư phát triển. TP.HCM cũng kiến nghị tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến tiền sử dụng đất bổ sung đối với một số dự án lớn như Empire City, Lotte… để các dự án sớm được triển khai đồng bộ.

Theo các chuyên gia quy hoạch, việc hình thành Trung tâm Tài chính quốc tế và phát triển hệ thống giao thông công cộng khối lượng lớn sẽ đóng vai trò “cú hích”, tạo động lực mới cho Thủ Thiêm trong giai đoạn tới, giúp khu đô thị này phát triển tương xứng với vị trí và tiềm năng.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch xây dựng từ năm 1996. Trải qua quá trình triển khai, quy hoạch đã có một số điều chỉnh, bổ sung, từ 5 khu chức năng ban đầu lên 8 khu chức năng như hiện nay, song vẫn giữ vững cấu trúc và định hướng phát triển tổng thể.

Theo định hướng quy hoạch, Thủ Thiêm không được phát triển như một khu kinh doanh bất động sản đơn thuần. Phần lớn quỹ đất được dành cho các công trình công cộng, dịch vụ cấp đô thị và khu vực – những chức năng mà khu trung tâm hiện hữu của TP.HCM còn hạn chế, như công viên bờ sông Sài Gòn, quảng trường trung tâm, Trung tâm Tài chính quốc tế, trung tâm hội nghị – triển lãm, cung thiếu nhi, lâm viên sinh thái…

Với diện tích lõi trung tâm khoảng 657ha, quỹ đất khai thác thương mại tại Thủ Thiêm chỉ chiếm chưa đến 30%. Phần diện tích còn lại được quy hoạch cho các công trình trọng điểm, chiến lược, nhằm mở rộng không gian phát triển của TP.HCM về phía Đông, góp phần nâng cao chất lượng sống đô thị và tăng sức cạnh tranh của TP trong khu vực.

Đánh giá về quá trình triển khai, các kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ ghi nhận đây là dự án có quy mô lớn, phạm vi ảnh hưởng rộng, gặp nhiều khó khăn do biến động kinh tế – xã hội trong và ngoài nước. Dù vậy, TP.HCM đã nỗ lực kêu gọi, thu hút nhà đầu tư, từng bước hình thành một khu đô thị mới hiện đại.

Sau gần 30 năm, Thủ Thiêm đã có những chuyển biến rõ nét, song vẫn còn nhiều dư địa phát triển. Việc tăng tốc triển khai các dự án trọng điểm trong giai đoạn hiện nay được kỳ vọng sẽ giúp hiện thực hóa đầy đủ tầm nhìn quy hoạch, đưa Thủ Thiêm trở thành trung tâm đô thị mới mang tầm vóc quốc tế của TP.HCM trước năm 2030.