Quảng Ngãi ban hành bảng giá đất với mức tăng bình quân 1,58 lần

Ngày 30.12, Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ngãi khóa XIII, nhiệm kỳ 2021-2026 tổ chức kỳ họp thứ 8 (kỳ họp chuyên đề), xem xét, thông qua 8 nghị quyết liên quan đến nhiệm vụ phát triển kinh tế-xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh trên địa bàn tỉnh.

Trong số 8 nghị quyết được thông qua, đáng chú ý Nghị quyết quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí từng loại đất, số lượng vị trí đất trong bảng giá đất; quyết định bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1.1.2026, được cử tri và nhân dân đặc biệt quan tâm.

Theo đó, bảng giá đất nông nghiệp điều chỉnh tăng bình quân trên địa bàn toàn tỉnh là 1,58 lần (hơn 50%) so với giá hiện hành. Trong đó, khu vực phía đông điều chỉnh tăng bình quân là 1,14 lần và khu vực phía tây (tỉnh Kon Tum cũ) tăng bình quân là 2,02 lần.

Các loại đất phi nông nghiệp, điều chỉnh tăng bình quân trên địa bàn toàn tỉnh là 1,12 lần (khoảng 12%); trong đó 40 xã, phường khu vực phía tây tăng bình quân là 1,11 lần (11%) và 56 xã, phường, đặc khu khu vực phía đông điều chỉnh tăng bình quân là 1,13 lần (13%).

Cụ thể, nhóm có mức tăng từ 20-25% gồm các xã, phường: Đức Phổ, Trà Câu, Sa Huỳnh, Tịnh Khê, Ân Phú, Tư Nghĩa, Vệ Giang, Nghĩa Giang, Trà Giang, Nguyễn Nghiêm, Khánh Cường, Bình Minh, Bình Chương, Bình Sơn, Vạn Tường, Đông Sơn…

Nhóm có mức tăng từ 10-20% gồm các xã, phường: Trương Quang Trọng, Đăk Hà, Đăk Mar, Đăk Long, Nghĩa Hành, Thọ Phong, Sơn Tịnh, Trường Giang, Ba Gia, Long Phụng, Mỏ Cày, Mộ Đức, Lân Phong…

Nhóm có mức tăng dưới 10% gồm các xã, phường: Ia Tơi, Ia Đal, Đăk Pxi, Đăk Tô, Kon Braih, Đăk Rve, Kon Plông, Ngọk Tụ, Kon Đào…

Phát biểu tại kỳ họp, ông Nguyễn Đức Tuy – Chủ tịch Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ngãi cho rằng, Nghị quyết quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong bảng giá đất; quyết định bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh là cấp thiết, vì theo quy định của Luật Đất đai, bảng giá đất hiện hành đang áp dụng có hiệu lực đến ngày 31.12.2025; từ ngày 1.1.2026 áp dụng bảng giá đất mới.

Đây là nội dung rất quan trọng, tác động đến nhiều đối tượng và tác động đến việc thu hút đầu tư, phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh trong thời gian đến. Vì vậy, Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh và các Ban Hội đồng nhân dân tỉnh quan tâm xuyên suốt từ bước triển khai xây dựng, đến bước trình Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua.

“Việc thông qua Nghị quyết ban hành quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí từng loại đất, số lượng vị trí đất trong bảng giá đất; quyết định bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh là cơ sở để xác định nghĩa vụ tài chính đối với các trường hợp áp dụng bảng giá đất. Đối với nội dung này, Ủy ban nhân dân tỉnh kịp thời chuẩn bị để công bố rộng rãi để áp dụng thống nhất, đồng bộ từ ngày 1.1.2026”, ông Nguyễn Đức Tuy nhấn mạnh.