Lộ diện doanh nghiệp trúng đấu giá khu đất 651 tỷ ở Thanh Hoá

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng khu đấtrộng hơn 11,5 ha tại phía Đông trung tâm hành chính TP Sầm Sơn cũchoCông ty TNHH Tập đoàn Sunrise Sầm Sơn, với mức giáhơn 651 tỷ đồng. Thương vụ này nhanh chóng thu hút sự chú ý của giới đầu tư bởi vị trí khu đất ở vị trí đắc địa.

Khu đất nằm tại khu dân cư phía Đông trung tâm hành chính, nay thuộc địa bàn hai phường Sầm Sơn và Nam Sầm Sơn, có lợi thế kết nối khi phía Bắc giáp Quốc lộ 47 – trục giao thông quan trọng dẫn vào trung tâm đô thị và liên kết vùng. Các mặt còn lại lần lượt tiếp giáp khu đô thị sinh thái dọc hai bờ sông Đơ, khu hạ tầng kỹ thuật trung tâm hành chính theo quy hoạch và quỹ đất cây xanh ven sông, tạo nên một không gian phát triển khá đồng bộ, giàu tiềm năng khai thác ở cả khía cạnh ở thực lẫn đầu tư.

Theo quy hoạch, dự án có tổng diện tích khoảng 11,5 ha, trong đóhơn 5,5 ha dành cho đất ở, bao gồm48 căn biệt thự trên quỹ đất khoảng 1,5 havà khoảng340 căn nhà liền kềtrên diện tíchgần 4 ha. Phần còn lại được bố trí cho các công trình công cộng như nhà văn hóa, bãi đỗ xe, đất thể thao, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật.

Một góc Sầm Sơn.

Khu đất hiện đã hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng, giúp nhà đầu tư có thể sớm triển khai dự án khi hoàn tất các thủ tục tiếp theo.

Đáng chú ý, khu dân cư này đã đượcchấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 10/2021với quy mô dân số dự kiếnkhoảng 1.800 ngườivà tổng mức đầu tư hơn 819 tỷ đồng. Mức trúng đấu giá hơn 651 tỷ đồng cho thấy kỳ vọng rất lớn của nhà đầu tư vào dư địa tăng trưởng của khu vực phía Đông đô thị Sầm Sơn, trong bối cảnh thành phố biển này đang được định hướng mở rộng không gian đô thị, nâng cấp hạ tầng và đa dạng hóa sản phẩm bất động sản ngoài phân khúc du lịch – nghỉ dưỡng truyền thống.

Sunrise Sầm Sơn được thành lập cuối năm 2021vớivốn điều lệ ban đầu chỉ 30 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực dịch vụ lưu trú ngắn ngày. Sau nhiều lần thay đổi cơ cấu cổ đông và chiến lược kinh doanh,đến năm 2024, doanh nghiệp đã tăng vốn điều lệ lên 300 tỷ đồng.

Đến tháng 10/2025, doanh nghiệp tiếp tục điều chỉnh cơ cấu góp vốn và chính thức chuyển ngành nghề kinh doanh chính sang bất động sản.