Theo Vietnamnet,
Ông H. đã đặt cọc 500 triệu đồng để mua lại một căn hộ chung cư tại Hà Nội từ vợ chồng ông C., với tổng giá trị chuyển nhượng là 12,7 tỷ đồng, ký kết vào tháng 8/2022. Tại thời điểm này, căn hộ vẫn chưa được bàn giao, chưa có sổ hồng và đang thế chấp tại ngân hàng. Hai bên đã thỏa thuận về việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ sau khi hoàn tất các điều kiện pháp lý.
Sau khi thanh toán tổng cộng 2,58 tỷ đồng, bao gồm tiền đặt cọc và chi phí phát sinh, ông H. đề nghị điều chỉnh tiến độ thanh toán do gặp khó khăn tài chính. Vợ chồng ông C. không đồng ý và chấm dứt hợp đồng đặt cọc vào tháng 12/2022, sau đó ký hợp đồng mua bán với bên thứ ba vào tháng 4/2023.
Tòa án sơ thẩm quận Cầu Giấy (nay là TAND khu vực 4 – Hà Nội) đã tuyên hợp đồng đặt cọc vô hiệu và buộc vợ chồng ông C. hoàn trả 2,58 tỷ đồng cho ông H. Tuy nhiên, tại phiên tòa phúc thẩm, TAND TP Hà Nội xác định ông H. là bên vi phạm, phải chịu mất 500 triệu đồng tiền đặt cọc và bị phạt cọc gấp ba lần, tương đương 1,5 tỷ đồng. Số tiền đã thanh toán ngoài tiền đặt cọc, 2,08 tỷ đồng, sẽ được hoàn trả cho ông H., nhưng yêu cầu tính lãi không được chấp nhận.
Xem bài viết đầy đủ tại: https://vietnamnet.vn/ket-dang-khi-dat-coc-mua-lai-can-ho-13-ty-dong-dang-xay-o-ha-noi-2489531.html