Hết hạn thuê đất, nhiều chủ trang trại ở Thanh Hóa đứng ngồi không yên

Bán nhà để dồn tiền vào làm trang trại

Thời gian qua, nhiều chủ trang trại trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa lo lắng khi hợp đồng thuê đất công ích với chính quyền địa phương đã hết hạn khá lâu, nhưng đến nay vẫn chưa có hướng dẫn cụ thể để hoàn thiện hồ sơ, tiếp tục thuê đất và đầu tư phát triển sản xuất.

Ông Nguyễn Văn Hoàng (60 tuổi, trú tại thôn Kim Trần Vũ, xã Hà Trung) cho biết, hơn 20 năm trước, gia đình ông thuê 1,5ha đất công ích của xã Hà Phong cũ (nay là xã Hà Trung) để làm trang trại. Đến tháng 5.2025, hợp đồng thuê đất hết hạn. Mặc dù ông đã “gõ cửa” nhiều nơi, nhưng vẫn chưa được cơ quan chức năng hướng dẫn, giải quyết.

“Tôi đi hỏi nhiều nơi thì được biết, theo Luật Đất đai sửa đổi năm 2024, tất cả diện tích đất công ích của xã muốn tiếp tục cho thuê đều phải tổ chức đấu thầu. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa có hướng dẫn chi tiết, nên địa phương chưa thể triển khai thực hiện” – ông Hoàng cho hay.

Ông Hoàng lo lắng, nếu tổ chức đấu thầu công khai thì những người đã đầu tư hàng chục năm vào trang trại sẽ chịu thiệt thòi, bởi có thể bị người khác nâng giá đấu lên cao khiến chủ trang trại cũ không theo nổi.

“Khi tôi vào đây làm trang trại, cả khu này còn là vùng hoang hóa, đồng chiêm trũng. Tôi đã bán cả ngôi nhà khang trang trong thôn, đưa gia đình ra cánh đồng hoang để dựng trại. Hơn 20 năm qua, công sức và tiền bạc bỏ ra không thể đong đếm. Nếu đấu thầu mà trượt, thì chúng tôi biết sống ra sao? Rất mong các cấp có cơ chế đặc thù để những người làm thật, gắn bó thật với đất được tiếp tục canh tác, chăn nuôi trên chính khu đất ấy” – ông Hoàng chia sẻ.

Cùng cảnh ngộ, bà Hoàng Thị Thanh (57 tuổi, trú tại thôn Trang Cát, xã Hà Trung) cũng “nóng ruột” khi khu đất trang trại rộng gần 2ha của gia đình hết hạn thuê từ năm 2023, đến nay vẫn chưa thể làm thủ tục thuê lại. Trong khi đó, gia đình bà đã đầu tư nhiều tỉ đồng vào khu trang trại này suốt hàng chục năm qua.

“Hết hạn thuê đất rồi, nhưng chúng tôi vẫn mong được tiếp tục thuê lại, bởi gần như nửa đời người đã gắn bó, đầu tư công sức, tiền bạc vào nơi này. Tuổi đã cao, chỉ mong được yên ổn làm ăn, sống nốt quãng đời còn lại trên mảnh đất quen thuộc. Nếu phải đấu thầu công khai, rất mong được xem xét ưu tiên cho những người đang trực tiếp sử dụng đất ổn định như chúng tôi” – bà Thanh nói.

Chưa có hướng giải quyết cụ thể

Theo tìm hiểu của PV Báo Lao Động, tại xã Hà Trung (Thanh Hóa) hiện có nhiều hộ dân đang trong tình cảnh tương tự như gia đình ông Hoàng và gia đình bà Thanh.

Ông Trịnh Hồng Sơn – Chủ tịch UBND xã Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa – cho biết: “Từ năm 2023 đến nay, trên địa bàn có 7 hộ dân hết hạn thuê đất làm trang trại và sắp tới sẽ còn nhiều hộ khác nữa. Trước đây, huyện Hà Trung cũ đã chỉ đạo xử lý, nhưng gặp khó vì nhiều trang trại ban đầu chỉ được phép dựng nhà tạm, nay đã xây dựng nhà ở kiên cố, không đúng mục đích thuê đất nên không thể gia hạn hợp đồng.

Vừa qua, xã đã tiếp nhận nhiều đơn đề nghị, sau đó báo cáo lên UBND tỉnh và Sở Nông nghiệp và Môi trường. UBND tỉnh cũng đã tổng hợp gửi Bộ Nông nghiệp và Môi trường, nhưng đến nay vẫn chưa có hướng dẫn cụ thể để giải quyết”.

Tình trạng tương tự đang xảy ra tại nhiều địa phương khác ở Thanh Hóa, khi hợp đồng thuê đất công ích hết hạn nhưng chưa được gia hạn hoặc tổ chức đấu thầu lại.

Đại diện lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cho biết, Sở đã tiếp nhận phản ánh, kiến nghị của người dân và chính quyền cơ sở về vướng mắc trong việc đấu giá đất công ích làm trang trại, đồng thời có văn bản gửi Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị hướng dẫn.

“Bộ đã có văn bản trả lời, nhưng hiện vẫn đang tổng hợp thêm từ các địa phương để ban hành hướng dẫn chi tiết trong thời gian tới” – đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường Thanh Hóa thông tin.