Hàng ngàn mặt bằng, nhà đất công dôi dư sau sáp nhập, TP.HCM làm gì để không lãng phí?

Rà soát hơn 2.000 mặt bằng, yêu cầu xử lý dứt điểm tình trạng bỏ trống

UBND TP.HCM vừa có chỉ đạo các sở, ngành, địa phương thống kê toàn bộ quỹ nhà, đất công không sử dụng hoặc sử dụng chưa hiệu quả sau quá trình sắp xếp lại địa giới hành chính và cơ sở công lập.

Theo tổng hợp của Sở Nông nghiệp và Môi trường, khu vực TP.HCM hiện có 1.453 mặt bằng với tổng diện tích trên 4,2 triệu m², trong đó khoảng 836 khu đất đang để trống. Tiến độ xử lý còn chậm với phần lớn đang “tiếp tục quản lý” hoặc “hình thức khác”.

Khu vực II (trước đây thuộc Bình Dương) có khoảng 144 mặt bằng với diện tích hơn 380.000 m², còn nhiều đất trống và chỉ có 7 trường hợp đang đề nghị đấu giá. Khu vực III (trước đây thuộc Bà Rịa – Vũng Tàu) có khoảng 150 mặt bằng với tổng diện tích hơn 341.000 m² nhưng mới có 6 trường hợp đề xuất đấu giá.

Riêng Trung tâm Phát triển quỹ đất TP quản lý 216 mặt bằng, tổng diện tích gần 3,92 triệu m², trong đó hơn 100 khu đất đang để trống.

Ngoài ra, UBND TP cũng cho biết, nhiều nơi còn tồn đọng tình trạng đất công bị người dân lấn chiếm, sử dụng sai mục đích hoặc để hoang gây mất mỹ quan đô thị. Qua đó, UBND TP yêu cầu các phường, xã phải giải quyết dứt điểm tranh chấp, thu hồi lại đất bị chiếm để đưa vào khai thác sử dụng.

Lãnh đạo TP nhấn mạnh, việc để trống đất công là lãng phí nguồn lực lớn trong khi nhu cầu về trường học, công trình công cộng, dịch vụ đô thị, nhà ở xã hội vẫn rất cao.

Đẩy mạnh đấu giá, cho thuê và bố trí lại theo quy hoạch

Dựa trên kết quả rà soát, UBND TP.HCM giao các phường, xã căn cứ quy hoạch đô thị, nhu cầu đất đai tại địa phương để đề xuất phương án sử dụng phù hợp, ưu tiên hiệu quả và đúng pháp luật.

Với những khu đất nhỏ hẹp, xen kẹt sẽ được xem xét chuyển làm công trình công cộng hoặc giao cho người dân liền kề để thu ngân sách, tránh tồn tại kéo dài gây ô nhiễm và mất trật tự.

Sở Tài chính được giao tham mưu việc bố trí, xử lý các tài sản công bảo đảm tiết kiệm, tránh thất thoát.

Song song đó, TP cũng yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất đề xuất các phương án cho thuê ngắn hạn hoặc đấu giá công khai với các khu đất đủ điều kiện, tạo nguồn lực đầu tư cho hạ tầng xã hội tại địa phương.

Ngoài ra, UBND TP chỉ đạo các đơn vị tiếp tục cập nhật số liệu để bảo đảm thống kê đầy đủ, chính xác; đồng thời tăng cường kiểm tra, giám sát nhằm đưa các khu đất bỏ hoang vào sử dụng hiệu quả.

UBND TP nhấn mạnh, việc khẩn trương xử lý mặt bằng nhà đất công sau sắp xếp được xem là giải pháp quan trọng giúp hạn chế lãng phí, tạo nguồn lực phát triển trong bối cảnh nhiều công trình dân sinh và hạ tầng thiết yếu còn thiếu, chưa đáp ứng nhu cầu người dân.

Tại phiên họp kinh tế – xã hội thường kỳ tháng 10 của UBND TP.HCM, Sở GDĐT TP.HCM kiến nghị sớm tiếp nhận khu đất 4,5ha tại trụ sở UBND quận 12 cũ, nhằm chuyển đổi thành trường liên cấp, giải quyết nhu cầu giáo dục và tránh lãng phí tài sản công dôi dư sau sáp nhập.

Cụ thể, ông Nguyễn Văn Hiếu, Giám đốc Sở GDĐT TP.HCM, cho biết sau khi các cơ quan hành chính quận 12 chuyển đi, trụ sở cũ tại số 1 Lê Thị Riêng hiện đang bị bỏ trống. Theo ông Hiếu, đây là khu đất rộng 4,5ha với cơ sở hạ tầng có sẵn, nằm ở vị trí trung tâm, rất thuận tiện cho việc đi lại.

Ông Hiếu kiến nghị, nếu chậm khai thác, trụ sở sẽ xuống cấp và rất lãng phí. Vì vậy, ông đề nghị sớm bàn giao khu đất này để ngành giáo dục TP sử dụng làm trường liên cấp, phục vụ nhu cầu học tập của người dân địa phương.