Hà Nội xử lý, cưỡng chế hàng trăm công trình vi phạm đất đai, trật tự xây dựng

Xử lý nhiều trường hợp vi phạm

Ngày 28.12, UBND xã Sóc Sơn cho biết, sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp, từ ngày 1.7.2025 đến nay, UBND xã Sóc Sơn đã quán triệt và triển khai nghiêm túc các chỉ đạo của Ban Thường vụ Đảng ủy xã về tăng cường công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn.

UBND xã đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo nhằm tăng cường công tác quản lý Nhà nước về đất đai, kiểm soát chặt chẽ các vi phạm trật tự xây dựng; đồng thời xây dựng các đầu mối thông tin và quy trình xử lý vi phạm. Qua đó, góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý Nhà nước trong lĩnh vực đất đai, trật tự xây dựng.

Trưởng phòng Kinh tế xã Sóc Sơn Trịnh Văn Duy cho biết, từ ngày 1.7.2025 đến nay, qua công tác kiểm tra địa bàn, lực lượng chức năng đã phát hiện 28 trường hợp vi phạm đất đai, trật tự xây dựng.

Đến thời điểm hiện tại, toàn bộ 28 trường hợp này đã được các cơ quan chức năng địa phương xử lý, bao gồm vận động các hộ tự khắc phục và tổ chức cưỡng chế theo quy định.

Cũng trong những tháng qua, lực lượng chức năng xã Sóc Sơn đã tổ chức nhiều đợt ra quân, giải tỏa hàng trăm công trình vi phạm tại các tuyến đường trên địa bàn. Trước khi tiến hành xử lý, UBND xã đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động người dân tự giác tháo dỡ nhằm hạn chế tối đa thiệt hại.

Thống kê đến nay, lực lượng chức năng xã Sóc Sơn đã thu giữ hàng trăm biển, bảng quảng cáo vi phạm hành lang an toàn giao thông; giải tỏa hơn 200 công trình gồm bục bệ, mái vẩy, lán tạm; đồng thời thu dọn toàn bộ đất, rác thải, phế liệu tập kết ven đường gây ảnh hưởng đến an toàn giao thông, khôi phục lại hiện trạng ban đầu và cảnh quan đô thị.

Chủ tịch UBND xã Sóc Sơn Phạm Quang Ngọc cho biết, nhằm siết chặt kỷ cương, nâng cao hiệu lực quản lý Nhà nước, ngay sau khi vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp, UBND xã đã tập trung rà soát, đánh giá toàn diện tình hình quản lý đất đai, trật tự xây dựng; đồng thời ban hành nhiều văn bản chỉ đạo và thiết lập cơ chế phối hợp giữa các bộ phận chuyên môn.

Trên cơ sở những kết quả đạt được trong giai đoạn vừa qua, thời gian tới, UBND xã Sóc Sơn sẽ tiếp tục chỉ đạo Phòng Kinh tế chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan duy trì thường xuyên công tác kiểm tra, giám sát, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các vi phạm ngay từ khi mới phát sinh, không để hình thành vi phạm kéo dài.

Bên cạnh đó, UBND xã sẽ tiếp tục phân loại, xây dựng lộ trình xử lý đối với các trường hợp đặc thù, có tính chất phức tạp, gắn với quyền lợi hợp pháp về chỗ ở của người dân. Trong quá trình xử lý, địa phương ưu tiên công tác vận động, tuyên truyền, tạo sự đồng thuận để người dân tự giác chấp hành.

Cần xử lý nghiêm minh các vi phạm

Trao đổi với Lao Động, TS. Luật sư Đặng Văn Cường – Trưởng Văn phòng Luật sư Chính Pháp, Đoàn Luật sư TP Hà Nội cho biết, theo quy định của pháp luật về đất đai, việc sử dụng đất phải đúng mục đích, bảo đảm hiệu quả. Pháp luật đất đai nghiêm cấm các hành vi sử dụng đất sai mục đích, hủy hoại đất hoặc không tuân thủ các quy định về chính sách đất đai.

Theo Luật sư Đặng Văn Cường, trong quá trình đô thị hóa, cùng với sự thay đổi về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại các địa phương, nhiều địa phương đã để xảy ra những vi phạm về trật tự xây dựng, vi phạm sử dụng đất đai, như việc xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp.

Tuy nhiên, việc chuyển mục đích sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và phải thực hiện đầy đủ các thủ tục hành chính theo quy định của cơ quan có thẩm quyền.

Trong trường hợp các hộ gia đình, cá nhân hoặc tổ chức tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, tức là sử dụng đất sai mục đích, vi phạm trật tự xây dựng, thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm, người vi phạm có thể bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai.

“Đất ao hồ, đất trồng lúa mà người dân tự ý san lấp để xây nhà, thậm chí phân lô, bán nền và sử dụng làm đất ở là những hành vi vi phạm khá phổ biến tại các đô thị lớn như Hà Nội, đặc biệt ở khu vực ngoại thành. Những trường hợp lấn chiếm, sử dụng đất trái phép hoặc sử dụng đất sai mục đích có thể bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị cưỡng chế tháo dỡ”, Luật sư Đặng Văn Cường cho biết.

Cũng theo Trưởng Văn phòng Luật sư Chính Pháp, đối với các hành vi vi phạm nêu trên, cần có sự vào cuộc của cơ quan chức năng thông qua công tác thanh tra, kiểm tra, lập biên bản vi phạm và ban hành quyết định xử phạt.

Trường hợp người vi phạm cố tình không chấp hành quyết định xử phạt thì sẽ bị áp dụng biện pháp cưỡng chế theo quy định. Đáng chú ý, nếu đã bị xử phạt, bị cưỡng chế mà vẫn tiếp tục tái phạm thì có thể xem xét áp dụng chế tài hình sự.