Hà Nội mở bán 466 căn hộ nhà ở xã hội tại Đông Anh, giá từ 824 triệu đồng/căn

Sở Xây dựng vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội (đợt 1) đối với phần nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội (nay là xã Đông Anh, TP Hà Nội).

Dự án do Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư, được xây dựng tại xã Đông Anh, TP Hà Nội. Dự án có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 85.747m2, trong đó 15.286m2 dành cho xây dựng nhà ở xã hội. Hình thức đầu tư là đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.

Phần nhà ở xã hội có tổng diện tích ô đất khoảng 15.286m2, diện tích đất xây dựng khoảng 6.879m2, gồm 4 khối nhà ký hiệu A, B, C, D cao 9 tầng, có 1 tầng hầm và 1 tầng tum, với quy mô dân số khoảng 1.070 người.

Tổng số căn hộ là 466 căn, trong đó có 419 căn hộ nhà ở xã hội để bán và 47 căn để thuê mua, với diện tích các căn dao động từ 40m2 đến 76,6m2.

Hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023; Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29.5.2025 của Quốc hội; Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26.7.2024; Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 1.7.2025; Nghị định số 261/2025/NĐ-CP ngày 10.10.2025; Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31.7.2024 của Bộ Xây dựng; Thông tư số 56/2024/TT-BCA ngày 5.11.2024 của Bộ Công an; Thông tư số 94/2024/TT-BQP ngày 11.11.2024 của Bộ Quốc phòng và các văn bản liên quan.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua bắt đầu từ ngày 21.10.2025 đến hết ngày 25.11.2025 (không bao gồm chủ nhật), buổi sáng từ 9h đến 11h và buổi chiều từ 14h30 đến 16h. Công trình dự kiến bắt đầu ký hợp đồng mua bán căn hộ từ ngày 24.12.2025 và bàn giao căn hộ vào quý IV/2026.

Giá bán trung bình phần nhà ở xã hội được chủ đầu tư đề xuất là 20.617.583 đồng/m2; tương đương giá mỗi căn nhà ở xã hội tại đây dao động từ 824 triệu đồng đến hơn 1,57 tỉ đồng/căn. Chi phí bảo trì 392.716 đồng/m2; giá thuê mua trung bình 288.527 đồng/m2/tháng.

Người dân có nhu cầu liên hệ và nộp hồ sơ tại Ban Quản lý các Dự án Đầu tư – Chi nhánh Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng, địa chỉ Ban điều hành dự án số 1, đường Cổ Loa, xã Uy Nỗ, TP Hà Nội.

Sau khi được đăng tải thông tin công bố công khai trên website của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội, Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng sẽ thực hiện kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội: Phần nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội (nay là xã Đông Anh, thành phố Hà Nội) theo đúng quy định hiện hành pháp luật.