Hà Nội dự kiến xây nhà ở xã hội giá dưới 18 triệu đồng/m2

Ngày 27.2 tại Trụ sở Chính phủ, diễn ra Hội nghị Thường trực Chính phủ làm việc với doanh nghiệp nhà nước (DNNN).

Tại hội nghị, đại diện UBND TP Hà Nội cho biết, thành phố có cơ chế là những khu vực quy hoạch nhà ở xã hội (NƠXH) thì giao cho Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC xây bằng nguồn vốn Tổng Công ty.

Sau khi hoàn thành phần móng thì bán cho các hộ gia đình theo danh sách Hà Nội cung cấp trên cơ sở đúng tiêu chí NƠXH của Hà Nội căn cứ vào thu nhập người dân; người dân không có nhà ở trên địa bàn Hà Nội hoặc có nhà nhưng bị dột nát; ưu tiên các khu công nghiệp tập trung cho đối tượng công nhân và tiến tới hộ gia đình nghèo; không có quy định về hộ khẩu.

Hà Nội đang triển khai 3 khu dự án tập trung ở huyện Đông Anh. Quy hoạch khu lớn nhất gần 200ha theo mô hình tiến tới tương tự nhà ở thương mại nhưng với giá thành thấp. Hà Nội dự kiến các căn nhà ở theo mô hình giá dưới 18 triệu đồng/m2. Khảo sát trên thị trường thì đa phần các hộ gia đình đáp ứng được.

Với mục tiêu như vậy, sắp tới ở khu vực Kim Trung, huyện Đông Anh sẽ khởi công 1 dự án gồm 14 tòa nhà với trên 1.000 căn hộ. Hà Nội cam kết tất cả dự án NƠXH sẽ hoàn thành trong 2 năm. Như vậy, tầm quý IV/2026 dự án trên sẽ hoàn thành.

Cũng tại hội nghị, lãnh đạo Tổng Công ty UDIC cho biết, cuối năm 2024 (ngày 5.12.2024), Tổng Công ty đã khởi công thành công dự án NƠXH tại khu đô thị Hạ Đình, đóng góp vào chương trình, đề án thực hiện NƠXH của Chính phủ.

Tiến độ được lãnh đạo Tổng Công ty cam kết rút ngắn từ 36 tháng xuống còn 24 tháng để sớm đưa dự án này vào hoạt động.

Tổng Công ty có một số kiến nghị với TP Hà Nội cũng như với Chính phủ như sau:

Thứ nhất là kiến nghị về thể chế, chính sách: Kiến nghị sớm ban hành Luật Quản lý, sở hữu vốn nhà nước đã sửa đổi, trong đó, tăng cường quyền tự chủ, tự chịu trách nhiệm cho các doanh nghiệp; sửa đổi các Nghị định 91/2015/NĐ-CP, Nghị định số 32/2018/NĐ-CP và một số nghị định ảnh hưởng đến phát triển của doanh nghiệp nhà nước.

Tiếp tục bổ sung, sửa đổi các quy định về tiền lương đối với người lao động, người quản lý công ty trách nhiệm hữu hạn do nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ để sát với thị trường hơn.

Có như vậy doanh nghiệp nhà nước mới tuyển được nguồn nhân lực thực sự có chất lượng, đảm bảo cho sự phát triển trong thời gian tới.

Thứ hai là kiến nghị về triển khai thực hiện: Phân công và giao quyền cho UBND TP Hà Nội được quyết định tăng vốn điều lệ thuộc thẩm quyền của UBND thành phố để sớm hỗ trợ kịp thời cho các doanh nghiệp sẵn sàng về nguồn vốn để kịp thời triển khai thực hiện các nhiệm vụ sản xuất kinh doanh trong giai đoạn 2025 và những năm tiếp theo;

Để đảm bảo đẩy nhanh đề án xây dựng NƠXH, UDIC đề xuất với Chính phủ xem xét việc chỉ định cho các doanh nghiệp nhà nước có đủ năng lực về tài chính, về kinh nghiệm thực hiện các dự án NƠXH.

Việc này vừa đảm bảo rút ngắn được các thủ tục đầu tư, đẩy nhanh được tiến độ thực hiện dự án, cũng như tạo được nguồn lực, nguồn công ăn việc làm cho doanh nghiệp.