Theo CafeF,
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), việc tái cấu trúc không gian đô thị tại Hà Nội không chỉ điều chỉnh phân bố dân cư, lao động và nguồn lực kinh tế, mà còn thúc đẩy sự thay đổi sâu sắc trong thị trường bất động sản (BĐS) của thành phố. Đặc biệt, hành vi lựa chọn nhà ở và chiến lược đầu tư trong trung và dài hạn của người dân cũng sẽ có những biến đổi đáng kể.
Tại khu vực trung tâm, các dự án BĐS hạng sang và siêu sang dự kiến duy trì mặt bằng giá cao và xu hướng tăng giá, phù hợp với nhu cầu của cư dân tinh hoa, chuyên gia cao cấp. Quỹ đất trung tâm sau tái cấu trúc sẽ ưu tiên cho các công trình thương mại – dịch vụ có giá trị gia tăng cao, tạo nền tảng phát triển phân khúc nhà ở siêu cao cấp.
Khu vực vùng ven Hà Nội sẽ là điểm đến của phần lớn dân cư di dời, với nhiều dự án đại đô thị quy mô lớn, chất lượng cao. Mặt bằng giá căn hộ tại đây dự kiến ổn định quanh mức 50 triệu đồng/m2, ngoại trừ phân khúc nhà ở xã hội. Chiến lược đầu tư BĐS cần thận trọng, ưu tiên trung – dài hạn, đặc biệt hạn chế đầu tư ngắn hạn tại các khu vực đã tăng “nóng”.
Xem bài viết đầy đủ tại: https://cafef.vn/ha-noi-di-doi-860000-dan-gia-nha-dat-se-bien-dong-ra-sao-188260216094531593.chn