Gia Lai đấu giá chọn nhà đầu tư xây dựng 3 điểm du lịch có quy mô 290 tỷ đồng

Gia Lai đấu giá chọn nhà đầu tư xây dựng dự án Các điểm du lịch tại xã Nhơn Châu. Ảnh minh họa: Internet

Quyền sử dụng đất thực hiện dự án “Các điểm du lịch tại xã Nhơn Châu, tỉnh Gia Lai”, với tổng diện tích 73.051,30m2 gồm 3 vị trí: Điểm số 3 – Điểm du lịch Giếng Tiên – Bàn Cờ Tiên (diện tích 34.600m2) có phía Bắc giáp núi; phía Nam giáp núi; phía Đông giáp biển; phía Tây giáp núi.

Điểm số 7 – Điểm du lịch Bãi Nam (diện tích 24.350,3m2) có phía Bắc giáp núi; phía Nam giáp núi; phía Đông giáp núi; phía Tây giáp biển.

Điểm số 10 – Điểm du lịch Công viên biển (gồm diện tích phần đất liền 2.200m² và diện tích mặt nước 11.901m²) có phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu; phía Nam giáp núi; phía Đông giáp biển; phía Tây giáp điểm du lịch Bãi Nhỏ.

Theo thông báo, mục đích sử dụng đất là xây dựng các công trình phục vụ du lịch và cộng đồng; chức năng sử dụng đất. Trong đó, Điểm số 3 – xây dựng các khu tham quan ngắm cảnh và dịch vụ giải khát ẩm thực, bao gồm các công trình nhà hàng, khu vực vọng cảnh và các dịch vụ khác, các công trình cảnh quan khai thác cảnh quan tự nhiên tại khu vực Giếng Tiên và Bàn cờ Tiên như cầu kính, đường dạo bộ. Điểm số 7 – xây dựng khu resort nghỉ dưỡng cao cấp, bao gồm các công trình lưu trú: biệt thự nghỉ dưỡng, bungalow,… công trình dịch vụ: nhà hàng, spa chăm sóc sức khỏe, kết hợp với bãi tắm tại khu vực dự án. Điểm số 10 – xây dựng điểm du lịch Công viên biển.

Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất với thời hạn sử dụng đất là 50 năm.

Tổng giá khởi điểm của các tài sản đấu giá là 21,136 tỷ đồng. Được biết, chi phí thực hiện dự án (không bao gồm tiền thuê đất trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê) là 270,568 tỷ đồng. Hồ sơ tham gia đấu giá được bán từ ngày thông báo, niêm yết đấu giá đến ngày 6/2/2026.

Tổ chức, cá nhân (gọi chung là Nhà đầu tư) có đủ điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai, Luật Đấu giá tài sản, Luật kinh doanh bất động sản và văn bản hướng dẫn pháp luật khác có liên quan thì đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất nói trên. Trong đó, năng lực tài chính của nhà đầu tư phải chứng minh vốn chủ sở hữu tối thiểu của Nhà đầu tư (kèm theo hồ sơ) để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án (bao gồm: tổng mức đầu tư dự án do Nhà đầu tư đăng ký nhưng không thấp hơn chi phí thực hiện dự án cộng với tiền thuê đất trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê theo giá khởi điểm đấu giá).

Hình thức đấu giá được thực hiện kết hợp giữa đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp với đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên theo quy định của Luật đấu giá tài sản hiện hành.

Cuộc đấu giá được tổ chức vào ngày 28/2/2026 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn.