“Đất vàng” thương mại phía nam khu trung tâm Lạng Sơn chuẩn bị lên sàn đấu giá

Trong hai tháng 10 và 11.2025, tỉnh Lạng Sơn đồng loạt tổ chức hai cuộc đấu giá tài sản có giá trị lớn.

“Đất vàng” thương mại phía nam khu trung tâm chuẩn bị lên sàn đấu giá

Theo Thông báo số 61/TB–TTDVĐGTS của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản (Sở Tư pháp Lạng Sơn), khu đất thương mại – dịch vụ rộng 8.481,5 m² thuộc khu tái định cư và dân cư Nam thành phố (cũ) sẽ được đưa ra đấu giá vào 9h ngày 14.11.2025 tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh.

Khu đất được chia thành 2 lô: Lô 1 diện tích 3.060,5 m², Lô 2 5.421 m². Đây là khu vực có hạ tầng hoàn thiện, nằm ở vị trí thuận lợi, kết nối trực tiếp với các trục giao thông chính.

Theo quy hoạch chi tiết, khu đất cho phép xây dựng công trình cao tối đa 20 tầng, mật độ xây dựng 60%, hệ số sử dụng đất 13,8 lần, tổng quy mô sàn có thể đạt 110.000 m² – tiềm năng phát triển các dự án thương mại, văn phòng hoặc khách sạn cao cấp.

Giá khởi điểm được công bố ở mức 43,9 tỉ đồng (Lô 1: 15,6 tỉ đồng; Lô 2: 28,2 tỉ đồng), với tiền đặt trước 8,78 tỉ đồng.

Đấu giá quyền thuê khai thác bãi xe Bệnh viện Đa khoa tỉnh

Cùng thời điểm, Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Lạng Sơn thông báo đấu giá quyền thuê và khai thác dịch vụ trông giữ xe tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Lạng Sơn (Thông báo số 267/2025/TB-ĐGNAP-CNLS).

Khu vực đấu giá có diện tích 5.950 m², hiện được xây dựng khung sắt, mái tôn, nền xi măng và đang hoạt động ổn định. Người trúng đấu giá sẽ được ký hợp đồng thuê 60 tháng (5 năm).

Giá khởi điểm cho toàn bộ thời hạn hợp đồng là 6,63 tỉ đồng, với tiền đặt trước 700 triệu đồng.

Điều kiện tham gia khá chặt chẽ: doanh nghiệp phải có giấy phép kinh doanh hợp lệ ít nhất 10 năm, vốn điều lệ tối thiểu 10 tỉ đồng và chứng minh năng lực tài chính. Phiên đấu giá sẽ được tổ chức 15h ngày 30.10.2025 theo hình thức bỏ phiếu kín một vòng.

Hai cuộc đấu giá nêu trên thể hiện hai hướng đầu tư khác nhau nhưng cùng chung mục tiêu phát triển kinh tế địa phương.

Trong khi khu đất thương mại “đất vàng” hướng tới các nhà đầu tư có tiềm lực lớn, mong muốn phát triển dự án quy mô, thì quyền khai thác bãi xe bệnh viện lại phù hợp với các doanh nghiệp dịch vụ có kinh nghiệm và khả năng vận hành ổn định.