Bắt đầu chuyển đổi khu nhà sinh viên bỏ hoang tại Hà Nội thành nhà ở xã hội

Ghi nhận của PV ngày 28.10, 4 tòa nhà trong Khu nhà ở sinh viên tại khu đô thị Pháp Vân – Tứ Hiệp đang được thi công sơn mặt ngoài, lắp đặt mái tôn trên nóc các khối nhà. Phần nội thất bên trong các căn hộ chưa được sửa chữa.

Theo một công nhân tại dự án, việc thi công bắt đầu được triển khai từ gần 2 tuần nay. Sau khi sơn hoàn thiện mặt ngoài, phần bên trong các căn hộ như tường, hệ thống cửa, điện, nước và các hạng mục kỹ thuật khác sẽ được tiến hành sửa chữa, lắp đặt.

Dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố Hà Nội làm chủ đầu tư tại các đơn nguyên A2, A3, A4 thuộc ô đất III.13.1 (quỹ đất 20%) Khu đô thị mới Pháp Vân – Tứ Hiệp.

Dự kiến việc cải tạo, nâng cấp tòa A2, A3 hoàn thành trong năm 2026, hoàn thành đầu tư xây dựng tòa A4 chậm nhất trong năm 2027.

Dự án khu nhà ở cho học sinh, sinh viên Pháp Vân – Tứ Hiệp khởi công từ năm 2009 do TP Hà Nội đầu tư từ nguồn vốn ngân sách, trên khu đất có diện tích hơn 40.000m2. Tổng vốn đầu tư 1.900 tỉ đồng.

Dự án gồm 6 tòa nhà cao 19 tầng, với hơn 1.400 phòng, cung cấp nhu cầu nhà ở cho khoảng gần 22.000 sinh viên các trường đại học phía nam thành phố. Tháng 1.2015, 3 tòa nhà A1, A5 và A6 được đưa vào sử dụng nhưng thưa thớt người ở.

Đến năm 2024, sau gần 1 thập kỷ dự án không phát huy hiệu quả, TP Hà Nội đã quyết định chuyển đổi công năng của ký túc xá Pháp Vân – Tứ Hiệp thành khu nhà ở xã hội (NOXH) cho thuê. Thành phố Hà Nội sẽ đầu tư hơn 220 tỉ đồng để cải tạo các tòa A2, A3 và hoàn thiện tòa A4 phục vụ nhu cầu nhà ở của người dân.

Khu nhà ở học sinh, sinh viên Pháp Vân – Tứ Hiệp nằm ngay cạnh cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ cửa ngõ giao thông sôi động của Hà Nội. Việc để nhiều khối nhà xây xong, bỏ hoang khiến nhiều người tiếc nuối.

Chị Hoàng Thị Lê (Phú Thọ) mỗi ngày đều đi làm qua khu vực này, nhìn loạt nhà cao tầng phơi nắng mưa không người ở cả chục năm mà thấy xót xa

“2 vợ chồng tôi làm công nhân 7 năm nay ở Hà Nội mà vẫn ở trọ, không đủ tiền mua nhà. Bây giờ khu nhà này được chuyển thành nhà xã hội giá rẻ cho công nhân, người lao động thu nhập thấp thuê, mua thì quá tốt”, chị Lê cho hay.

Việc đưa các công trình nhà ở bỏ không nhiều năm tại những vị trí có tính chất nhạy cảm vào khai thác sử dụng sẽ đóng góp tích cực, giúp cải thiện cảnh quan đô thị và nâng cao hiệu quả trong khai thác sử dụng, tăng nguồn cung nhà ở.

Theo ông Nguyễn Hoàng Nam – Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần G-Home (doanh nghiệp chuyên phát triển NOXH) – cho biết, trong khi nhu cầu mua, thuê nhà ở xã hội hiện nay tại Hà Nội tăng cao thì việc chuyển đổi khu nhà Pháp Vân – Tứ Hiệp thành NOXH là cần thiết, sẽ giúp tăng nguồn cung nhà ở cho thị trường.