Theo CafeF,
Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Lâm Đồng, hiện có 14 dự án khu du lịch, đô thị, nhà ở thương mại, khu công nghiệp đang tìm đơn vị định giá đất. Trong số này, 8 dự án du lịch gặp vướng mắc, ảnh hưởng nghiêm trọng đến tiến độ đầu tư và giải ngân.
Siêu dự án NovaWorld Phan Thiết, rộng gần 1.000 ha, do Công ty TNHH Delta-Valley Bình Thuận (thành viên Tập đoàn Novaland) làm chủ đầu tư, cũng đang gặp khó khăn trong việc định giá đất. Dự án này đã bàn giao hơn 1.300 sản phẩm bất động sản cho khách hàng và dự kiến hoàn thành toàn bộ vào cuối năm 2028. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng, ông Nguyễn Minh, đã đề nghị Sở Tài chính tham mưu thành lập Hội đồng thẩm định và tổ giúp việc để xác định giá đất cụ thể ngay trong tháng 7-2025.
Nghị định 71/2024/NĐ-CP có hiệu lực từ 1-8-2024 đã phân chia quy trình định giá đất thành hai hướng. Dự án thuê đất trả tiền hằng năm có thể áp dụng phương pháp hệ số K, đơn giản và nhanh chóng hơn. Tuy nhiên, các dự án chuyển sang thuê đất trả tiền một lần đòi hỏi phương pháp phức tạp hơn, như thặng dư, so sánh, thu nhập, và phải thuê đơn vị tư vấn bên ngoài. Việc này gặp khó khăn do thiếu đơn vị tư vấn đủ năng lực và mức báo giá cao.
Xem bài viết đầy đủ tại: https://cafef.vn/go-nut-that-dinh-gia-dat-vung-ven-bien-lam-dong-18825072408472357.chn