Dự án trung tâm thương mại hàng trăm tỉ đồng trở thành khu rừng

Theo tìm hiểu của PV Báo Lao Động, tháng 7.2018, dự án Trung tâm Thương mại và Tổ chức sự kiện APG – Plaza Cổ Định được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư. Dự án do Công ty Cổ phần Anh Phương Sài Gòn làm chủ đầu tư.

Đến năm 2019, UBND tỉnh Thanh Hóa cho chủ đầu tư thuê hơn 28.000 m² đất tại thị trấn Nưa, huyện Triệu Sơn (cũ), nay là xã Tân Ninh, tỉnh Thanh Hóa.

Quy mô dự án gồm nhiều hạng mục như 2 khách sạn 4 sao cao 9 tầng, trung tâm tổ chức sự kiện 5 tầng, trụ sở làm việc 3 tầng, 5 nhà ăn VIP ngoài trời, bể bơi ngoài trời và trung tâm thương mại 5 tầng, với tổng mức đầu tư lên tới khoảng 250 tỉ đồng.

Theo tiến độ được phê duyệt, dự án khởi công vào quý I.2019 và dự kiến hoàn thành, đưa vào hoạt động trong quý I.2022. Tuy nhiên, sau nhiều năm, dự án mới chỉ thi công xây dựng thô một số hạng mục, nhiều dãy nhà bỏ hoang kéo dài.

Do chậm tiến độ và Công ty Cổ phần Anh Phương Sài Gòn không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đối với Nhà nước, dù đã bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng không chấp hành, UBND tỉnh Thanh Hóa đã quyết định thu hồi dự án và giao Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa quản lý theo quy định.

Ghi nhận của PV Báo Lao Động cho thấy, sau nhiều năm bỏ hoang, khu vực bên trong dự án hiện đã trở thành một khu rừng keo, cỏ lau mọc um tùm, bao phủ gần như toàn bộ diện tích. Nhiều công trình, tòa nhà xây dựng dang dở bị cây cối che kín.

Đại diện lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa cho biết, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành quyết định thu hồi dự án và giao đơn vị quản lý, song mới dừng ở quyết định hành chính, chưa thực hiện bàn giao ngoài thực địa. Nguyên nhân là trên diện tích đất thu hồi, chủ đầu tư đã xây dựng nhiều công trình, hạng mục.

“Hiện nay, chúng tôi chưa được bàn giao mặt bằng ngoài thực địa do phải xử lý tài sản trên đất. Việc này UBND tỉnh giao cho các sở, ngành liên quan thực hiện. Trung tâm chỉ tiếp nhận khi có mặt bằng sạch, sau đó mới xây dựng phương án khai thác, sử dụng theo quy định” – đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa thông tin.