Hà Nội cưỡng chế hơn 54.000 m2 đất nông nghiệp bị chiếm dụng thành công trình trái phép

Sẽ cưỡng chế 78 trường hợp vi phạm đất nông nghiệp

Thực hiện chủ trương phát triển hạ tầng kinh tế – xã hội, UBND xã Hưng Đạo, Thành phố Hà Nội thông báo kế hoạch triển khai và tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đối với các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, nhằm phục vụ công tác giải phóng mặt bằng dự án Cụm công nghiệp làng nghề Tân Hòa.

Theo Kế hoạch số 240/KH-BCC và Phương án cưỡng chế đã được phê duyệt liên quan đến 78 hộ gia đình cá nhân với 90 thửa và 54.431,4m2 có đất thuộc các thôn 7, 8, 10, 11 và 12 (thuộc xã Cộng Hoà cũ) nay là xã Hưng Đạo, thành phố Hà Nội, trong đó có nhiều trường hợp thu hồi đất nông nghiệp và cưỡng chế công trình vi phạm trên đất.

Thời gian tổ chức cưỡng chế dự kiến trong hai ngày; bắt đầu từ 7h00 ngày 18.12 và 19.12.2025 kéo dài cho đến khi hoàn thành toàn bộ nội dung cưỡng chế theo quy định.

Địa điểm cưỡng chế tại các khu đất thuộc xứ đồng Miễu Ngoài, Đọ Ngoài, Tân Hòa xã Hưng Đạo những khu vực nằm trong phạm vi giải phóng mặt bằng của dự án.

Lãnh đạo UBND xã Hưng Đạo nhấn mạnh, việc tổ chức cưỡng chế được thực hiện bảo đảm đúng trình tự, thủ tục pháp luật, đồng thời chú trọng giữ vững an ninh trật tự, an toàn cho người dân và lực lượng tham gia. Các phương án bảo đảm an ninh, trật tự, phân luồng giao thông, phòng cháy chữa cháy, y tế và hậu cần đã được xây dựng cụ thể, sẵn sàng xử lý các tình huống phát sinh trong quá trình cưỡng chế.

Trong quá trình thực hiện, các hành vi chống đối, cản trở người thi hành công vụ sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, chính quyền địa phương tiếp tục xác định phương châm “tuyên truyền – vận động – thuyết phục” là chính, hạn chế thấp nhất việc phải áp dụng các biện pháp cưỡng chế bằng lực lượng.

UBND xã Hưng Đạo đề nghị các hộ gia đình, cá nhân có liên quan nghiêm túc chấp hành các Quyết định cưỡng chế đã ban hành; chủ động thu dọn tài sản, cây cối, hoa màu và bàn giao mặt bằng đúng thời gian quy định.

Hệ lụy khi tự ý xây dựng công trình trên đất nông nghiệp

Theo Luật Đất đai 2024, đất nông nghiệp chỉ được sử dụng cho các mục đích như sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản hoặc làm muối. Việc tự ý xây dựng nhà ở hoặc công trình kiên cố trên đất nông nghiệp mà không được phép chuyển đổi mục đích sử dụng là vi phạm nghiêm trọng.

Các hệ lụy mà gia đình tự ý xây dựng trên đất nông nghiệp phải đối mặt như như: Xử phạt hành chính, cưỡng chế tháo dỡ, không được cấp sổ đỏ, nguy cơ hình sự, rủi ro quy hoạch.

Luật sư Nguyễn Bá Huy – Giám đốc Công ty Luật TNHH Tín Hải cho biết, người dân cần hiểu rằng xây dựng trên đất nông nghiệp mà chưa chuyển đổi mục đích sử dụng là hành vi vi phạm pháp luật, dù quy mô công trình lớn hay nhỏ.

Hậu quả không chỉ là mất tài sản mà còn có thể đối mặt với các chế tài hành chính và hình sự. Trước khi xây dựng, hãy kiểm tra kỹ quy hoạch và thực hiện đúng thủ tục pháp lý”.

“Người dân xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp có thể bị xử phạt hành chính với mức phạt từ vài triệu đến hàng trăm triệu đồng, tùy theo diện tích vi phạm.

Quan trọng hơn, họ sẽ bị yêu cầu tháo dỡ công trình để khôi phục tình trạng ban đầu. Nếu không tự nguyện thực hiện, chính quyền sẽ cưỡng chế, và người vi phạm phải chịu toàn bộ chi phí”, Luật sư Nguyễn Bá Huy cho biết.

Theo Luật sư Huy, mức phạt hành chính được quy định cụ thể, dao động từ 3 triệu đến 150 triệu đồng đối với cá nhân, thậm chí cao hơn đối với tổ chức. Trong trường hợp vi phạm nghiêm trọng, chẳng hạn như lấn chiếm đất công hoặc cố tình xây dựng trên đất thuộc diện quy hoạch, người vi phạm có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự.