Hà Nội đồng loạt cưỡng chế các công trình xây móng cốt thép trái phép trên đất nông nghiệp

Nhiều công trình vi phạm trên đất nông nghiệp bị xử lý

Thời gian gần đây, nhiều xã, phường tại Hà Nội đồng loạt ra quân xử lý vi phạm đất đai, tập trung vào các trường hợp tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp. Nhiều công trình xây dựng trái phép đã bị cưỡng chế, phá dỡ nhằm lập lại trật tự quản lý, ngăn chặn tình trạng lấn chiếm, sử dụng sai mục đích kéo dài.

Ngày 2.3, UBND xã Hoài Đức, TP Hà Nội đã tổ chức cưỡng chế, buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với 8 trường hợp sử dụng đất sai mục đích, vi phạm quy định về quản lý đất nông nghiệp trên địa bàn xã Đức Thượng (cũ).

Các trường hợp này đều tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để xây móng, dựng cột thép, khung thép, lợp mái tôn… mà không được cơ quan có thẩm quyền cho phép.

Chính quyền xã Hoài Đức cho biết đã nhiều lần tuyên truyền, vận động, nhắc nhở và yêu cầu các hộ khắc phục, trả lại hiện trạng ban đầu. Tuy nhiên, phần lớn các hộ không tự giác chấp hành, buộc địa phương phải triển khai cưỡng chế theo đúng quy định pháp luật.

Trong tổng số 8 trường hợp, có 2 hộ dân tự giác tháo dỡ công trình vi phạm sau khi được chính quyền thông tin, vận động và giải thích rõ hành vi sai phạm. Với các trường hợp còn lại, lực lượng chức năng tổ chức phá dỡ toàn bộ hạng mục xây dựng trái phép; đồng thời hỗ trợ trong phạm vi cần thiết để đảm bảo an toàn tuyệt đối và hạn chế tối đa thiệt hại về tài sản trong quá trình cưỡng chế.

Việc cưỡng chế được thực hiện đúng quy trình, quy định pháp luật, với sự phối hợp chặt chẽ giữa lực lượng công an và các bộ phận chuyên môn. Công tác đảm bảo an ninh trật tự, an toàn cho người và tài sản được triển khai nghiêm túc, giúp toàn bộ hoạt động diễn ra công khai, minh bạch.

UBND xã Thiên Lộc, Hà Nội cũng vừa tổ chức cưỡng chế, buộc khôi phục hiện trạng đối với 23 trường hợp bị xác định chiếm đất nông nghiệp và vi phạm trật tự xây dựng tại khu vực đồng Giữa, thôn Võng La. Tổng diện tích bị chiếm dụng, xây dựng sai phép lên tới hàng nghìn mét vuông.

Toàn bộ diện tích đất nêu trên đã bị sử dụng sai mục đích, từ dựng nhà tạm, kho chứa vật liệu, lán trại chăn nuôi quy mô lớn đến xây dựng nhà ở kiên cố dưới danh nghĩa “nhà tạm phục vụ sản xuất”.

Đa số vi phạm tồn tại kéo dài từ trước thời điểm triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp. Nhiều công trình được xây dựng lén lút, lợi dụng thời điểm ít lực lượng kiểm tra hoặc sự thiếu kiên quyết của chính quyền cơ sở.

Phó Chủ tịch UBND xã Thiên Lộc Nguyễn Khắc Tuấn cho biết, việc cưỡng chế buộc khôi phục hiện trạng nhằm trả lại phần đất bị lấn chiếm, bảo đảm công bằng xã hội và lập lại kỷ cương pháp luật.

“Biện pháp này góp phần ổn định an ninh trật tự, tạo dư luận tích cực và củng cố niềm tin của người dân vào sự lãnh đạo của Đảng, chính quyền. Đồng thời ngăn chặn nguy cơ hình thành các khu dân cư tự phát, phá vỡ quy hoạch và tiềm ẩn rủi ro về hạ tầng, môi trường”, ông Tuấn nói.

Hệ lụy khi tự ý xây dựng trên đất nông nghiệp

Trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, luật sư Trương Anh Tú – Chủ tịch Công ty Luật TAT nhận định, việc Luật Đất đai 2024 cho phép cá nhân, hộ gia đình nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp với hạn mức tối đa gấp 15 lần hạn mức giao đất là bước đột phá quan trọng, tạo điều kiện thúc đẩy tích tụ ruộng đất, phát triển nông nghiệp công nghệ cao.

Tuy nhiên, ngay sau khi luật được thông qua, ở một số địa phương đã xuất hiện tình trạng mua gom đất nông nghiệp với diện tích lớn. Một bộ phận nhà đầu tư không sử dụng đất vào sản xuất mà giữ chờ tăng giá, đón đầu quy hoạch hoặc bồi thường, hoặc xây dựng các công trình kiên cố trái phép.

Luật sư Trương Anh Tú cho biết, những hành vi mua gom đất nhằm chờ đền bù, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, phá vỡ quy hoạch có thể bị xử lý hành chính, thậm chí hình sự nếu gây hậu quả nghiêm trọng. Đây là cơ chế cần thiết để bảo vệ tài nguyên đất và bảo đảm chính sách tích tụ đất đai đi đúng hướng.