Phối cảnh khu chung cư nhà ở xã hội phường Quảng Thành

Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã ký Công văn số 20735/UBND – CNXDHK giao cho Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan, đôn đốc tiến độ triển khai xây dựng các dự án nhà ở xã hội để đưa vào sử dụng đúng kế hoạch. Đồng thời bảo đảm quá trình mua bán, thuê mua diễn ra minh bạch, công khai, đúng quy định của pháp luật. Trong đó nhấn mạnh phải công khai toàn bộ thông tin dự án ít nhất 30 ngày trước khi phát hành và nhận hồ sơ.

Nội dung công khai bao gồm quy mô dự án, số lượng căn hộ, giá bán, giá thuê mua, thời gian và địa điểm phát hồ sơ, thời gian bắt đầu và kết thúc nhận hồ sơ.

Ngoài ra, công văn của UBND tỉnh cũng yêu cầu cập nhật danh sách người được mua, thuê mua ngay sau khi ký kết hợp đồng. Yêu cầu này nhằm phục vụ công tác hậu kiểm, tránh những trường hợp trùng lặp, đứng tên thay hoặc lợi dụng chính sách.

Đồng thời, công văn của UBND tỉnh cũng chỉ đạo các cấp, ngành, đơn vị liên quan tăng cường kiểm tra và xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, hiện tượng “cò mồi”. Lợi dụng tâm lý muốn được việc của khách hàng để thu tiền giữ chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, giao bán suất ngoại giao, ưu tiên … để trục lợi hoặc làm ăn bất chính. Theo đó, danh tính của những tổ chức, cá nhân vi phạm (nếu có phát hiện) sẽ được công khai để cảnh báo người dân và răn đe chung.

Về phía các chủ đầu tư. Yêu cầu phải công bố đầy đủ thông tin về dự án trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp; thực hiện đúng quy trình, quy định về mua bán nhà ở xã hội. Quá trình tiếp nhận hồ sơ, phải bố trí nhiều điểm tiếp nhận, phân luồng theo giờ hoặc theo khu dân cư, có biển hướng dẫn rõ ràng và lực lượng hỗ trợ để giảm tải, tránh chen lấn mất trật tự. Cùng với đó, khuyến khích các doanh nghiệp tăng cường ứng dụng công nghệ số trong quá trình phát hồ sơ, xếp hàng điện tử và nộp hồ sơ trực tuyến thay cho việc nộp trực tiếp.

Khuyến cáo người dân chỉ giao dịch qua kênh chính thống của cơ quan nhà nước và chủ đầu tư. Cần tỉnh táo, bình tĩnh, không tin vào những hành vi quảng cáo, rao bán “suất ngoại giao”, suất “nội bộ” để tránh mắc bẫy môi giới, “cò mồi”. Đồng thời, mỗi người chỉ được nộp hồ sơ tại một dự án và chịu trách nhiệm về tính trung thực của hồ sơ đăng ký.