Phó Chủ tịch Thường trực
UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Quyết định số 5397/QĐ-UBND phê
duyệt Nhiệm vụ quy hoạch Phân khu đô thị thể thao Olympic – Khu A, tỷ lệ
1/2000.

Theo quyết định, khu vực
nghiên cứu quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Thanh Liệt và các xã Đại
Thanh, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thường Tín, Bình Minh (Hà Nội). Phạm vi được giới hạn
bởi phía Bắc giáp đường Phan Trọng Tuệ; phía Nam giáp đường Vành đai 4; phía
Đông tiếp giáp khu dân cư hiện hữu và Cụm công nghiệp Ngọc Hồi; phía Tây giáp
Phân khu đô thị C4.

Quy mô nghiên cứu toàn bộ
đô thị thể thao Olympic khoảng 16.081 ha, trong đó Khu A có diện tích 3.280 ha.
Thời hạn quy hoạch đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065.

Mục tiêu nhằm cụ thể hóa
định hướng Nghị quyết số 81/2023/QH15 của Quốc hội về Quy hoạch tổng thể quốc
gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, trong đó tập trung phát triển đồng
bộ, hiện đại hệ thống hạ tầng đô thị và hạ tầng kết nối, đặc biệt là các trục
giao thông chiến lược như đường Vành đai 4, Vành đai 5 vùng Thủ đô, các tuyến
đường sắt đô thị và đường sắt vành đai phía Đông Hà Nội.

Quy hoạch Phân khu đô thị
thể thao Olympic – Khu A cũng góp phần hiện thực hóa định hướng Quy hoạch Thủ
đô Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, được Thủ tướng Chính phủ
phê duyệt, hướng tới hình thành quần thể đô thị thể thao, dịch vụ du lịch và
sinh thái quy mô lớn, với các “làng Olympic” hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn tổ chức
Đại hội thể thao châu Á (ASIAD) và Thế vận hội Olympic trong tương lai.

Theo đó, quy hoạch xác định
rõ phạm vi, ranh giới, diện tích đất đai, quy mô dân số, cũng như các chỉ tiêu
sử dụng đất, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, gắn với yêu cầu phát triển bền vững.
Dự án được kỳ vọng mở rộng không gian đô thị phía Nam, tạo động lực phát triển
kinh tế – xã hội khu vực cửa ngõ của Thủ đô.

Theo nhiệm vụ được phê
duyệt, quy hoạch sẽ hướng tới hình thành một đô thị hiện đại, thông minh, sinh
thái, đô thị nén (TOD) – nơi tập trung các trung tâm thể thao, khu vui chơi, du
lịch, dịch vụ và các khu dân cư chất lượng cao. Đồng thời, khu vực này sẽ là đầu
mối giao thông trọng điểm, kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực đô thị và nông
thôn.

UBND TP yêu cầu các đơn vị
liên quan rà soát, nghiên cứu, bổ sung hệ thống đường trục, đường nội bộ, bảo đảm
tính liên thông, phục vụ nhu cầu kết nối giao thông và phát triển cảnh quan đặc
thù. Việc tổ chức không gian kiến trúc – cảnh quan sẽ tuân thủ các nguyên tắc
phát triển ổn định, bền vững; xác định khung kết cấu hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ
thuật đồng bộ và các hạng mục ưu tiên đầu tư trong giai đoạn tới.

Theo Quyết định
5397/QĐ-UBND, Ban Quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc (trực thuộc Sở Quy hoạch –
Kiến trúc Hà Nội) là đơn vị tổ chức lập quy hoạch; Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà
Nội là cơ quan thẩm định; UBND TP Hà Nội là cơ quan phê duyệt. Thời gian lập đồ
án không quá 9 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

Ngoài ra, UBND TP giao Sở
Quy hoạch – Kiến trúc tổ chức kiểm tra, xác nhận nhiệm vụ quy hoạch phù hợp với
quyết định phê duyệt, đồng thời lưu trữ hồ sơ theo quy định. Ban Quản lý đồ án
quy hoạch kiến trúc chịu trách nhiệm về tính chính xác của số liệu, tài liệu; đảm
bảo tiến độ và tuân thủ quy định pháp luật về quy hoạch, đầu tư và xây dựng; phối
hợp chặt chẽ với các sở, ngành, UBND các địa phương trong ranh giới quy hoạch để
triển khai nghiên cứu, lấy ý kiến cộng đồng dân cư và thực hiện đúng quy định
hiện hành.