Quảng Ngãi “bung” 271 ha đất vàng phát triển 19 dự án nhà ở xã hội, tổng vốn hàng nghìn tỷ đồng

Thông tin được công bố sau buổi làm việc giữa Đoàn công tác Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Nguyễn Việt Hùng dẫn đầu và UBND tỉnh Quảng Ngãi, nhằm rà soát, tháo gỡ vướng mắc trong quá trình triển khai chương trình nhà ở xã hội. Theo đó, tỉnh giao Sở Xây dựng khẩn trương rà soát nhu cầu nhà ở cho các nhóm đối tượng trọng điểm như công nhân, người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang… để làm cơ sở xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở xã hội hàng năm và giai đoạn 2026–2030 phù hợp với chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao.

Hiện toàn tỉnh đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 144 căn hộ nhà ở xã hội, trong đó 48 căn thuộc Khu dân cư Hoàng Thành (phường Đăk Cấm) do Công ty TNHH TM Vinh Quang I làm chủ đầu tư, và 96 căn được chuyển đổi từ nhà tái định cư sang nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, tỉnh đang triển khai thêm 48 căn hộ mới tại khu Hoàng Thành nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế ngày càng tăng. Đáng chú ý, Quảng Ngãi đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án nhà ở xã hội do Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam làm chủ đầu tư, quy mô khoảng 603 căn hộ, với tổng mức đầu tư hơn 597,2 tỷ đồng. Dự án này nằm trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021–2025, dự kiến khởi công vào tháng 10/2025 và triển khai trong giai đoạn 2025–2028.

Cùng với đó, Tổng công ty HUD (Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị) cũng đang xúc tiến dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Phú Mỹ, diện tích 1,55 ha, dự kiến xây dựng 384 căn hộ, khởi công trong tháng 12/2025. Song song, Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc & Xây dựng Môi trường Khang Nam đã đề xuất đầu tư dự án nhà ở xã hội tại Khu thiết chế công đoàn Quảng Ngãi (xã Thọ Phong) với tổng vốn khoảng 850 tỷ đồng, hiện đang được Sở Xây dựng thẩm định hồ sơ.

Theo kế hoạch, đến năm 2025, Quảng Ngãi sẽ hoàn thành block chung cư 48 căn hộ tại Hoàng Thành, đồng thời triển khai hai block còn lại để hoàn tất toàn bộ dự án trong năm 2026. Cùng với việc mở rộng quy hoạch quỹ đất, tỉnh sẽ ưu tiên bố trí vốn ngân sách để bồi thường, giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, tạo quỹ đất sạch thu hút doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội.

Phát biểu tại buổi làm việc, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng nhấn mạnh, nhà ở xã hội không chỉ là chính sách an sinh mà còn là “đòn bẩy” kích thích thị trường bất động sản phát triển lành mạnh. Ông đề nghị Quảng Ngãi chủ động gỡ khó về thủ tục đầu tư, đất đai, đẩy nhanh phê duyệt chủ trương mới và khuyến khích doanh nghiệp thương mại tham gia phát triển nhà ở xã hội trong cùng khu vực.

Đồng thời, Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản sẽ phối hợp với địa phương để tháo gỡ khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn tín dụng ưu đãi cho các dự án. Đây được xem là “đòn bẩy kép” giúp Quảng Ngãi sớm biến 19 vị trí quy hoạch thành những khu dân cư hiện đại, đồng bộ hạ tầng, phục vụ hàng nghìn lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp và đô thị mới của tỉnh.

Với quy hoạch 271,79 ha đất vàng, hàng loạt dự án hàng trăm đến hàng nghìn tỷ đồng đang được khởi động, Quảng Ngãi đang dần trở thành “điểm nóng” mới của thị trường nhà ở xã hội khu vực miền Trung. Khi các dự án này đi vào vận hành, không chỉ góp phần giải quyết bài toán an cư cho người dân mà còn thúc đẩy tăng trưởng kinh tế – xã hội, tạo diện mạo đô thị mới cho tỉnh trong những năm tới.