Quảng Ngãi nỗ lực hiện thực hóa giấc mơ nhà ở xã hội giá rẻ cho công nhân

Chính phủ giao đến năm 2030 hoàn thành 8.500 căn nhà ở xã hội

Ngày 2.10, ông Nguyễn Việt Hùng – Thứ trưởng Bộ Xây dựng chủ trì đoàn công tác Bộ Xây dựng làm việc với UBND tỉnh Quảng Ngãi nhằm kiểm tra, đôn đốc, tháo gỡ khó khăn và đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội.

Theo ông Nguyễn Hữu Hồng – Phó giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ngãi cho biết, tỉnh được Chính phủ giao đến năm 2030 hoàn thành 8.500 căn nhà ở xã hội.

Bám sát chỉ tiêu, Quảng Ngãi đã thành lập Ban chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội; xây dựng, ban hành kế hoạch, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội hằng năm và 5 năm giai đoạn 2026-2030; ban hành kế hoạch triển khai đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”.

Cùng với đó, HĐND tỉnh đã ban hành quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn. Theo đó, Quảng Ngãi hỗ trợ 100% kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng và 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhằm thu hút nhà đầu tư triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Đây được xem là mức hỗ trợ hấp dẫn so với các địa phương lân cận.

Ngoài ra, địa phương đã đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào nội dung Nghị quyết Đại hội Đảng bộ nhiệm kỳ 2021 – 2025 và hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

Ông Hồng thông tin thêm, Quảng Ngãi đã quy hoạch 19 vị trí, với tổng diện tích hơn 271 ha nhằm hình thành quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Có 7 dự án nhà ở, khu đô thị trên địa bàn dành quỹ đất 20% làm nhà ở xã hội, với diện tích hơn 26,6ha.

Trong năm 2025, Quảng Ngãi đã hoàn thành, đưa vào khai thác 144 căn nhà ở xã hội (tỉnh Kon Tum cũ), đang xây dựng 48 căn; giao chủ đầu tư 1 dự án với quy mô khoảng 603 căn, tổng mức đầu tư gần 600 tỉ đồng, dự kiến khởi công tháng 10.2025.

Thời gian tới, Quảng Ngãi sẽ hoàn thành, đưa vào khai thác thêm 144 căn đang triển khai; tháo gỡ vướng mắc để khởi công xây dựng 384 căn tại Khu đô thị Phú Mỹ vào tháng 12.2025. Đẩy nhanh việc thẩm định đề xuất chủ trương đầu tư dự án quy mô 1.100 căn, tổng mức đầu tư 850 tỉ đồng do nhà đầu tư đề xuất tại xã Thọ Phong..

Chưa tạo được quỹ đất sạch do ngân sách khó khăn

Ông Nguyễn Hữu Hồng cho rằng, hiện nay quỹ đất phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn chủ yếu chưa được bồi thường, giải phóng mặt bằng, trong khi ngân sách tỉnh còn khó khăn. Do đó, chưa tạo được quỹ đất sạch để thu hút đầu tư, phát triển loại hình nhà ở này.

Sở Xây dựng Quảng Ngãi kiến nghị Bộ Xây dựng sớm tham mưu Chính phủ ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản; Nghị định về Quỹ nhà ở quốc gia theo hướng mở rộng, nâng mức thu nhập được hưởng chính sách nhà ở xã hội.

Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Việt Hùng – Thứ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị Quảng Ngãi chủ động tháo gỡ khó khăn về quy hoạch, đất đai, thủ tục đầu tư và tập trung nguồn lực để hoàn thành mục tiêu đề ra.

Riêng năm 2025, các dự án nằm trong danh mục phải hoàn thành, địa phương cần phối hợp tháo gỡ vướng mắc cho nhà đầu tư. Liên quan đến nguồn vốn vay, Bộ Xây dựng đã giao Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản phối hợp chặt chẽ với địa phương để tháo gỡ ngay các khó khăn, vướng mắc.

Thứ trưởng khẳng định, Bộ Xây dựng cam kết đồng hành, tập trung tháo gỡ mọi khó khăn cho địa phương trong phát triển nhà ở xã hội.