Phú Thọ gọi vốn hơn 5.700 tỷ đồng cho khu đô thị tại Phúc Yên

Phú Thọ tìm chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Đầm Diệu, tổng vốn đầu tư hơn 5.700 tỷ đồng

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ phát thông báo tìm chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Đầm Diệu ở phường Phúc Yên, quy mô gần 60 ha, tổng vốn đầu tư hơn 5.767 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng trở thành khu đô thị mới hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở và dịch vụ cho hơn 8.200 cư dân.

Dự án Khu đô thị mới Đầm Diệu được quy hoạch gồm đất ở thấp tầng (liền kề, biệt thự, shophouse) và nhà ở xã hội, quỹ đất thương mại dịch vụ, công trình công cộng dịch vụ, giáo dục, văn hoá và y tế.

Về nhà ở xã hội, dự kiến sẽ có hơn 1.100 căn, cao 9 tầng, với diện tích mỗi căn từ 45 – 70 m2. Về nhà thấp tầng, dự án bố trí khoảng 960 lô đất bao gồm: 412 lô liền kề thương mại (shophouse); 278 lô liền kề thuần ở; gần 270 lô biệt thự đơn lập và song lập.

Đối với phần diện tích đất ở, nhà đầu tư được giao đất theo thời hạn hoạt động của dự án, trong khi người sử dụng đất được giao đất ở ổn định, lâu dài. Riêng các căn hộ thuộc nhà ở xã hội sẽ được chuyển giao cho người mua, đồng thời được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật hiện hành.

Thời hạn hoạt động của dự án được xác định tối đa là 50 năm, tính từ ngày chủ đầu tư được cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Tiến độ thực hiện dự án dự kiến kéo dài 57 tháng kể từ ngày có kết quả lựa chọn Nhà đầu tư. Việc giao đất được thực hiện theo tiến độ giải phóng mặt bằng, phù hợp với Luật Đất đai năm 2024, đảm bảo điều kiện thi công đồng bộ theo từng lô, từng thửa và phù hợp với quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

Trong phạm vi dự án, nhà đầu tư có trách nhiệm tổ chức đầu tư, quản lý và vận hành các hạng mục hạ tầng trong suốt thời hạn hoạt động của dự án.

Khu đô thị mới Đầm Diệu tại Phúc Yên là bước tiến quan trọng trong phát triển đô thị tỉnh Phú Thọ. Dự án hứa hẹn sẽ là mô hình đô thị kiểu mẫu, đáp ứng nhu cầu thực tế về nhà ở và nâng cao chất lượng sống người dân.