Ngày 18.5, UBND tỉnh Thanh Hóa cho hay, Phó Chủ tịch UBND tỉnh – ông Lê Đức Giang đã ký ban hành Quyết định thu hồi diện tích 9.201,3m² đất của Công ty TNHH Nhất Hà tại thửa đất số 286, tờ bản đồ số 09, phường Hải Bình.
Dự án này từng được Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp cho thuê đất từ năm 2015 nhưng đã vi phạm quy định tại khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024.
UBND thị xã Nghi Sơn và UBND phường Hải Bình được giao phối hợp giám sát việc bàn giao đất; nếu doanh nghiệp không chấp hành, sẽ tổ chức cưỡng chế thu hồi theo quy định của pháp luật.
UBND tỉnh giao Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa tiếp nhận, quản lý diện tích đất thu hồi. Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì kiểm tra, bàn giao thực địa và xử lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp doanh nghiệp không bàn giao giấy tờ, cơ quan chức năng sẽ thực hiện các thủ tục hủy theo quy định.
Việc thu hồi này thể hiện quyết tâm của chính quyền địa phương trong việc siết chặt kỷ cương, xử lý nghiêm các dự án vi phạm pháp luật đất đai, tránh lãng phí tài nguyên và tạo điều kiện cho các nhà đầu tư khác có nhu cầu sử dụng đất hợp pháp, đúng tiến độ.
Khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024:
“Đất được Nhà nước giao, cho thuê, cho phép chuyển mục đích sử dụng, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư;
Trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại”.
Nguồn: https://laodong.vn/bat-dong-san/thanh-hoa-thu-hoi-dat-du-an-nhat-ha-do-vi-pham-phap-luat-dat-dai-1508910.ldo