Giá thuê nhà ở xã hội do tư nhân đầu tư ở Thanh Hóa

Theo đó, khung giá cho thuê nhà ở xã hội được phân loại theo hình thức và quy mô công trình. Cụ thể, với nhà ở liền kề thấp tầng, mức thuê tối đa là 94.190 đồng/m²/tháng; với nhà chung cư từ 20–24 tầng có 1 tầng hầm, giá thuê tối đa lên đến 190.285 đồng/m²/tháng.

Các mức giá đã bao gồm chi phí bảo trì nhà ở, không bao gồm chi phí sử dụng cá nhân như điện, nước, giữ xe, truyền hình, thông tin liên lạc…

Đây là lần đầu tiên tỉnh Thanh Hóa ban hành khung giá áp dụng riêng cho loại hình nhà ở xã hội do doanh nghiệp và cá nhân tự đầu tư xây dựng, không sử dụng ngân sách nhà nước. Việc ban hành khung giá tạo cơ sở pháp lý để kiểm soát giá thuê, bảo vệ quyền lợi người thuê, đồng thời khuyến khích khu vực tư nhân tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội.

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì hướng dẫn triển khai, định kỳ rà soát điều chỉnh khi thị trường có biến động. Sở Tài chính phối hợp thực hiện các ưu đãi tài chính đối với chủ đầu tư cá nhân. UBND các huyện, thị xã, thành phố có trách nhiệm kiểm tra việc thực hiện đúng khung giá và báo cáo tình hình về Sở Xây dựng.

Việc quy định rõ ràng về khung giá thuê kỳ vọng sẽ góp phần giải bài toán thiếu hụt nhà ở cho các nhóm đối tượng yếu thế, người thu nhập thấp tại đô thị và khu công nghiệp, hướng đến mục tiêu phát triển nhà ở xã hội bền vững, minh bạch và hiệu quả.